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マイホームを建てる前に

消費税増税が確定し住宅購入者がこれからも増えてくると思います。我が家も以前からマイホームを購入しようと思い、土地を探したり住宅展示場に足を運んだりしてきました。しかし出産を挟みその話は遠のきマイホーム購入には至っていません。マイホームを建てる前に多くの人が各社の住宅展示場を巡り、理想の家を実現してくれるホームメーカーや工務店を探すことと思います。
ただ漠然と家を見るのではなく、気になる点や住宅の構造、住宅ローンのことなど自分たちなりに住宅についての知識を高めることも大切なのだと私は幾度の住宅展示場巡りを行い学びました。各ホームメーカーが自社の良さを説明してくれるのですが、住宅に無知の私たちは行く先々の会社でやっぱりこの社が一番だな~と思ってしまい結局どこが一番自分たちに合っているのかがよくわからなくなりました。
そして一社のホームメーカーの人から、住宅の耐震性や断熱性など細やかに説明してもらいました。その人は決して自社の良さだけをアピールするのではなく住宅とはという観点から無知の私たち目線で話しをしてくれわずかながらですが住宅の知識を得ることができました。そして彼に、自社の良さを数字や順位で推してくる社はあまり信用しない方がいいよと教えられました。それば本当か嘘かはまだ我々には分かりませんが、冷静に住宅展示場を巡り、話を聞けるようになりました。
一生に一度の大きな買い物だけに失敗はしたくありません。知識を身に着け、理想の家を明確に固め、自分たちに合ったホームメーカーに依頼し満足できる家造りをしたいと思います。

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大手ハウスメーカーVS工務店

家造りはまず業者を選ぶことから始まります。大手ハウスメーカーから地元の工務店を合わせると数多くの業者が存在します。その中から一社を選び出すというのは簡単そうに思えて意外と難しいのです。まずはそれぞれの大まかな特徴を知ることで、業者選びも行いやすくなると思います。
まずは大手ハウスメーカーです。何と言っても会社としての規模が大きく社会的なブランド力を持っています。営業、設計、施工など各部門の人材がしっかりと教育されています。そしてカタログやサンプル、モデルハウスなどで家造りのイメージを沸かせやすくしています。また最先端のデザイン性を兼ね備えていると言っても過言ではないでしょう。しかしその反面、自社製品のみしか売ってくれなかったり、商品の規格化のため自由にならない部分があります。また広告宣伝費やモデルハウスの維持管理費など様々な経費が建築費に上乗せされてしまうので割高な印象を持つ人も多いです。利益第一の体質から、営業が少々強引と感じる人も少なくありません。
次に工務店です。建築主の希望や都合を最優先に考えてくれる傾向が強く、大量生産とは異なり一品生産の家造りを行うことができるのです。また何より地域での評判を大切にするため、施工はもちろんのこと引き渡し後のメンテナンスという面においても重要視しているところが多いです。しかし世間一般的に会社規模が小さいため不安視される傾向にあります。一つひとつの打ち合わせを重視するので、設計から完成まで時間がかかります。広告宣伝費などがかからないため、同じ仕様の家であればハウスメーカーよりも安くつくることができるのです。これらの大まかな特徴を知り、自分達はどちらが適しているかを見極めそこから一社を選び出すとスムーズに業者が決まるかもしれませんね。

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